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黄冈楼市出台新政 首房购房享受补贴

huanggang.3dfc.com 黄冈房产网 2016-06-02 21:25:16 来源:3D房产网 阅读:80次

  15日,从市房管局获悉,为加快市区房地产去库存的速度,促进房地产市场平稳健康发展,我市再出楼市新政。新政中明确规定首套房购房者在2016年继续享受财政补贴,公积金缴存对象覆盖范围将进一步扩大。

  4月13日,市政府下发了《市人民政府关于做好化解市区房地产库存工作促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知中明确规定,将加大住房公积金支持力度,把城镇有稳定收入的务工人员、经商人员纳入住房公积金制度覆盖范围,其夫妻一方连续缴纳公积金满6个月以上并继续缴存的,可以申请住房公积金贷款。从2016年1月1日起至2016年12月31日,在市区范围内,首套普通商品房(含二手房)购房者可享受购房款1%的财政补贴。同时,将加大农业转移人口购房落户的支持力度,全面贯彻落实《市人民政府关于深入推进户籍制度改革的实施意见》(黄政发〔2016〕6号),合理引导农业人口及其他常住人口有序向城镇转移,促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口市民化。

  通知中还提出,将大力推行棚改货币化安置,建立完善棚改货币化安置模式和流程,力争棚改货币化安置比例达50%以上;不再新建公共租赁住房,实行“市场租金、租补分离、分类补贴”,适度放宽租赁补贴申请条件,扩大租赁补贴对象覆盖范围;依法依规调整土地用途、规划条件,引导未开发土地用于新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业、旅游产业等项目用途的开发建设。同时,加大金融和税收支持力度,为农民进城购房贷款提供风险分担或缓释措施,减轻购房者税费负担。此外,适度下调商品房预售资金监管比例,在预售、封顶、竣工、初始登记四个节点间的监管比例调整为8%、5%、3%。鼓励自然人、各类机构投资者组建以房屋租赁为主营业务的专业化经纪机构,通过长期租赁或购买库存商品房,开展规模化、专业化租赁经营。鼓励库存压力较大的房地产开发企业调整营销策略,通过规模化租赁、租售并举等模式运营商品住房。

(文章来源:鄂东晚报)

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